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le dispositif robien
( Mis en ligne le 22-08-2008 )
le dispositif robien vous permet de faire l'acquisition un bien immobilier neuf, destiné à la location et financé par un crédit sans apport personnel.
L’acquisition d’un bien immobilier grâce à la loi robien est le moyen le plus sûr de se constituer un patrimoine transmissible et un capital-retraite. Loin des turbulences de la Bourse, le marché non spéculatif du logement neuf ou réhabilité offre aujourd’hui l’opportunité de réaliser un excellent investissement.
L'amortissement robien du bien peut aller jusqu'à 50% de la valeur de votre investissement : 6% par an pendant les 7 premières années, soit 42% de la valeur du bien. 4% par an les 2 années suivantes, soit 8 % de la valeur du bien.
Soit au total 50% sur une période de neuf ans.
Vous pouvez également déduire de vos revenus fonciers : tous les frais réels du montant des loyers perçus, 100 % des intérêts d'emprunt, la taxe foncière les frais de gestion et d'assurance.
© DEFISC MAG 2006 - 2007
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